国内人妻色
資訊首頁 > 土地知識

占用耕地建房違反什么規定?可以找哪些部門解決?

2022年07月11日 15:48來源:土流網點擊量:0

近幾年來,國家嚴格制止占用耕地建房的行為,以“零容忍”的態度依法嚴肅處理此行為。那么占用耕地建房違反什么規定?可以找哪些部門解決?

耕地-攝圖網

一、占用耕地建房違反什么規定

1.不準占用永久基本農田建房

土地管理法》規定,國家實行永久基本農田保護制度,永久基本農田經依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途,農村村民建住宅亦不得占用永久基本農田。為此,通知明確“不準占用永久基本農田建房”,并將其擺在8類亂占耕地建房情形的首位,以突出不準亂占耕地特別是永久基本農田建房的總要求。

2.不準買賣、流轉耕地違法建房

土地管理法》規定,國家實行用途管制制度。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地用于建房等非農業建設。以買賣、流轉耕地等方式建房,改變了耕地的農用地性質,應明令禁止。

3.不準巧立名目違法占用耕地建房

“美麗鄉村”、“鄉村振興”、“新農村建設”、異地扶貧、“設施農業”、移民搬遷等涉及非農業建設的,均須依法辦理用地審批手續?!锻ㄖ丰槍@些情況作出禁止性的規定,旨在防止再出現以各種名義未經批準占用耕地搞休閑、旅游、養老等非農業產業。

4.不準強占耕地建房

《土地管理法》規定,超過批準的數量占地建房,多占的土地以非法占用土地論處。強占耕地建房行為未經合法審批,多占耕地建房行為超出了合法批準的面積,均應明令禁止。

5.不準在承包耕地上違法建房

《土地管理法》和《土地承包法》規定,承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務,未經依法批準不得將承包地用于非農業建設。因此,《通知》明確不準在承包耕地上違法建房。

6.不準非法出售占用耕地建的房屋

違法占用農民集體所有的土地特別是耕地建的房屋屬于違法建筑,相關買賣行為不受法律保護,不能辦理不動產登記。因此,應予以禁止。

7.不準違法審批占用耕地建房

農用地轉用手續等用地審批須由有權機關依照法定權限及法定程序作出。單位或者個人非法批準占地建房的,批準文件無效。

8.不準違反“一戶一宅”規定占用耕地建房

《土地管理法》規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民出賣、出租、贈予住宅后,再申請宅基地的,不予批準。違反“一戶一宅”規定占用耕地建房,應明令禁止。

耕地-攝圖網

二、可以找哪些部門解決

占用耕地建房可以向當地政府或上級政府的土地管理部門投訴或者撥打國土資源部門的違法舉報電話。

耕地-攝圖網

綜上可知,占用耕地建房違反自然資源部、農業農村部印發的《關于農村亂占耕地建房“八不準”的通知》的規定,倘若廣大朋友們發現了農村有亂占耕地建房的情況,可以找當地政府或上級政府的土地管理部門投訴或者撥打國土資源部門的違法舉報電話。

85%的人還看了
你可能也愛看
附近熱門土地
你可能感興趣
最新資訊
查看更多資訊
加載中...
火熱
招募中
城市
姓名

下載土流APP

獲取一手地塊信息

小土給您發了元的新用戶紅包
距離領取結束時間還剩
-
-
-
恭喜獲得土流紅包
0
已存入您土流APP的賬戶券包
您可下載app進行查看和使用
国内人妻色